Les Echos I 15/02/18 I Anne-Sophie Vion
Baromètre crédit immobilier : les taux font du surplace… pour le moment
Peu de mouvements de taux ont été constatés depuis un mois dans un contexte de baisse de la demande de crédit. Mais ce calme pourrait ne pas durer. Ni tout à fait en hausse, ni tout à fait en baisse... en matière d’évolution des taux d’intérêt des crédits immobiliers, depuis la dernière édition de notre baromètre mensuel des taux , c’est même plutôt le calme plat.
Peu de tendances claires se (...)
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Actualités
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Les taux en février
15 février 2018, par thomas -
SCI et résidence principale
28 janvier 2018, par thomasLe Monde I Olivier Rozenfeld I 28/01/2018
Peut-on être locataire de sa propre SCI ? Si vous occupez un bien via une société civile immobilière et en faites votre résidence principale, vous ne pourrez plus invoquer l’abattement de 30 % pour l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
Question à un expert. Si vous détenez un appartement ou une maison, rien ne vous empêche de le faire via une société civile immobilière (SCI). Mais alors que se passe-t-il si vous occupez ce bien et en faites votre résidence (...) -
Immobilier ou actions ?
23 janvier 2018, par thomasLe Temps I Emmanuel Garessus I
L’immobilier, à long terme, c’est encore mieux que les actions
La performance à long terme des placements ignore souvent l’actif le plus important du portefeuille, l’immobilier. Pourtant, entre 1870 et aujourd’hui, son rendement est nettement supérieur à celui des autres classes d’actifs.
Karl Marx prévoyait un déclin du taux de rendement à long terme. Il a eu tort, sur ce point comme sur d’autres, même si l’anti-capitalisme reste à la mode. En effet le rendement du (...) -
Perspectives 2018
12 janvier 2018, par thomasCapital I Guillaume Chazouillères I 10/01/2018
IMMOBILIER : CES BONNES NOUVELLES QUI RENDENT L’ACHAT ENCORE INTÉRESSANT EN 2018
Après une année 2017 exceptionnelle pour l’immobilier, 2018 se présente à nouveau comme un très bon millésime. Avec de belles opportunités pour les acheteurs. Les taux des crédits vont rester bas C’est la principale bonne nouvelle ! D’après les courtiers en immobiliers interrogés (Empruntis, Vousfinancer), les conditions d’emprunt devraient rester très attractives tout du moins (...) -
Evolution des prix en Rhône-Alpes
12 janvier 2018, par thomasLyon Pôle Immo I Stéphane Farchet I 11/01/2018
Des hausses de prix de 16% dans la presqu’île de Lyon.
Le dernier baromètre LPI-Seloger a fait état de hausses significatives dans les 1er et 2e arrondissement de Lyon.
La pression haussière sur les prix de l’immobilier continue à se faire sentir dans l’hypercentre de Lyon. Le dernier baromètre LPI-Seloger a fait état de hausses de 16% dans deux secteurs de la ville : le 1er et le 2e arrondissement de Lyon. Dans le 1er arrondissement, les prix signés (...) -
Règles d’or en 2018
6 décembre 2017, par thomasLe Revenu I Christian Fontaine I 06/12/2017
Investissement locatif : les règles d’or pour réussir en 2018.
Ni la hausse de la CSG au 1er janvier ni la transformation de l’ISF en un impôt sur la fortune immobilière (IFI) ne doivent vous décourager. Investir dans la pierre à crédit reste rentable, à condition d’acheter au prix du marché (voire un peu en dessous), d’optimiser votre financement et la fiscalité.
Le durcissement de la fiscalité de l’immobilier (hausse de la CSG de 1,7 point au 1er janvier (...) -
Les SCPI, miracle ou mirage ?
27 novembre 2017, par thomasLe Parisien I Boris Cassel I 29/11/2017
L’immobilier reste l’un des placements préférés des Français. Vous aussi vous souhaitez investir ? Regardez du côté des SCPI. Elles offrent un rendement moyen de 4,5% avec un ticket d’entrée inférieur à l’achat d’un bien.
Elles sont les stars de l’épargne. Les 178 sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont collecté 5,5 Mds€ l’an dernier. Et le premier semestre 2017 est sur la même lancée : + 56 % ! Un succès compréhensible : alors que les fonds en euros de (...) -
Le coût de la gestion à Paris
15 novembre 2017, par thomasLe Figaro Immobilier I Guillaume Errard I 14/11/2017
Bailleurs parisiens, voici combien vous coûte la gestion de votre logement
Les frais liés à la location d’un logement à Paris coûteraient aux propriétaires un peu plus de 2200 euros TTC par an en moyenne, soit 12,3% du loyer charges comprises, ou encore un mois et demi de loyer.
On a souvent l’habitude de vous parler de frais d’agence (ou d’honoraires, terme que lui préfèrent les agences immobilières) dans le cadre de la vente d’un logement. Une (...) -
A Paris l’immo bat des records
15 novembre 2017, par thomasLe Parisien I Anissa Hammadi et Olivier Debruyne I 13/11/2017
A Paris, le prix de l’immobilier bat tous les records
Selon le baromètre LPI-SeLoger dévoilé ce lundi, le prix d’un logement parisien dépasse désormais les 9 000 € du m² en moyenne. Et les acheteurs sont de plus en plus nombreux.
Plus vite, plus haut, plus fort. La devise des Jeux olympiques pourrait tout aussi bien être celle du marché immobilier à Paris. Malgré le succès croissant de villes de province comme Bordeaux ou Nantes, les (...) -
Immobilier neuf : que faire après la défiscalisation ?
21 octobre 2017, par thomasLe Monde I Marie Pellefigue I 21/10/2017
Une fois la période d’engagement révolue, les économies d’impôts sont acquises, ce qui autorise tous les scénarios. Que faire de son bien ?
Il y a quelques années, vous avez acheté un logement neuf pour le louer par le biais d’un dispositif défiscalisant (Périssol, Besson, Robien…), et vous êtes arrivé à la fin de votre période d’engagement fiscal. Les économies d’impôts étant maintenant définitivement acquises, se pose la question du devenir de ce patrimoine (...)
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