Rue des victoiresLe Revenu I Katerina Stergiou I 12/11/2020
Quelle est la fiscalité du PEL ?
La fiscalité du plan d’épargne logement (PEL) diffère selon sa date d’ouverture. Soumis aux prélèvements sociaux, les intérêts des PEL souscrits avant le 1er janvier 2018 ne sont taxés à l’impôt qu’à partir de la treizième année. Les PEL ouverts à partir de cette date subissent, eux, une fiscalité moins avantageuse. Leurs gains sont imposés dès la première année au prélèvement forfaitaire unique au taux global de 30%. Au 31 décembre (...)
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La fiscalité du PEL
18 novembre 2020, par thomas -
Pinel et PTZ prolongés jusqu’en 2022
18 novembre 2020, par thomasFrance Transactions I Denis Lapalus I 16/11/2020
DISPOSITIF PINEL : CONFIRMATION DE SA PROLONGATION JUSQU’EN 2022 MAIS AVEC UN CHANGEMENT DES RÈGLES
D’ores et déjà annoncé comme reconduit, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du Logement, a confirmé mardi 10 novembre que le dispositif Pinel serait effectivement encore d’actualité en 2022. Mais les conditions d’application devraient encore sensiblement évoluer, au-delà de celles prévues pour 2021.
Dispositif Pinel, la fin une nouvelle fois (...) -
Crédit : les taux repartent à la baisse
6 juillet 2020, par thomasLes Echos I 06/07/2020
Crédit immobilier : les taux repartent à la baisse
Après avoir atteint 1,31 % en avril, les taux du crédit immobilier ont baissé en mai pour s’établir à 1,25 % avec, en prime, un record de hausse des encours depuis neuf ans, selon les données de la Banque de France. Un signe de redémarrage de l’activité, qui reste à confirmer dans les prochains mois.
Premiers signes d’amélioration sur le marché des crédits immobiliers. La Banque de France a publié lundi ses chiffres pour le mois (...) -
Prêt immobilier et erreur sur le TEG
6 juillet 2020, par thomasEFL I 06/07/2020 I Olivier Desumeur
Prêt immobilier : une seule sanction est possible en cas de défaut ou d’erreur du TEG
Le régime des sanctions en cas de défaut ou d’erreur du TEG est uniformisé : seule peut être prononcée la déchéance du droit aux intérêts dans la proportion fixée par le juge, y compris pour les contrats conclus avant l’entrée en vigueur de l’ordonnance du 17 juillet 2019.
L’absence de mention du taux effectif global (TEG) ou l’indication d’un taux incorrect dans tout document (...) -
location meublée, eldorado de l’immo ?
13 mars 2020, par thomasCapital I Celine Mahinc I 10/03/2020
La location meublée, eldorado de l’investissement locatif ?
Louer un bien immobilier en meublé est attirant sur le papier. Mais si la demande et la rentabilité sont au rendez-vous, les contraintes sont nombreuses, rappelle notre experte, Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances. Pour l’investisseur, la location en meublé est une forme de gestion du patrimoine particulière, souvent développée dans l’optique de la retraite. En effet, le statut de loueur (...) -
Evolution de ce que rapporte l’immobilier
9 mars 2020, par thomasCapital I Antoine Laurent I 29/02/2020
Immobilier : ce que rapportent en moyenne les biens mis en location à leurs propriétaires
Les calculs inédits réalisés par l’Observatoire des Inégalités nous livrent un chiffre particulièrement instructif sur ce que rapportent réellement les biens mis en location chaque année à leurs propriétaires. Explications.
Combien rapporte réellement chaque année un logement mis en location à son propriétaire ? 3.398 euros en moyenne, selon une étude de la Commission des (...) -
L’immobilier en 2020
19 février 2020, par thomasLe Blog gestion de Patrimoine I Anne Brouard I 12/02/2020
Immobilier : ce qu’il faut savoir dès 2020
Inutile de chercher dans la Loi de Finances 2020 de grandes nouveautés concernant l’immobilier. La loi apporte peu de modifications sur le sujet. Pour l’essentiel, les régimes de défiscalisation existants (Denormandie, Malraux, Cosse, Pinel…) sont prorogés et élargis.
Pour mesurer les changements majeurs qui pourraient impacter l’immobilier dans les années à venir, il faut plutôt s’intéresser à la (...) -
SCI : comment ça marche ?
23 janvier 2020, par thomaseconomie.gouv.fr I Bercy infos I 23/01/2020
Qu’est-ce qu’une société civile immobilière ?
Une société civile immobilière est une structure juridique constituée au minima de 2 personnes, chacun ayant le statut d’associé, afin de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Le patrimoine immobilier est détenu par la société civile immobilière et chaque associé reçoit des parts sociales proportionnelles à son apport.
Comme toute société, la société civile immobilière dispose de statuts, régissant son (...) -
Pourquoi le marché immo explose
10 janvier 2020, par thomasChallenges I Virginie Grolleau I 07/01/2020
Valeur refuge, retraite, taux bas... Pourquoi le marché immobilier explose
Avec plus d’un million de transactions dans l’ancien, le marché immobilier a battu de nouveaux records en 2019. Face aux perspectives de retraite, les Français investissent dans la pierre. La part des investissements dans les transactions a bondi de 25 % selon Century 21. Avec plus d’un million de transactions dans l’ancien, l’année 2019 aura enregistré un niveau record de (...) -
2020 : l’année de la renégociation ?
7 janvier 2020, par thomasLes Echos I Raphaël Bloch I 24/12/2019
Crédit immobilier : les banques menacées par une nouvelle vague de renégociations
Porté par les taux bas et un nombre record d’opérations, le montant total des crédits immobiliers renégociés est à des sommets. En 2019, il pourrait dépasser les 50 milliards d’euros.
C’est un sujet passé au second plan, mais qui commence à préoccuper à nouveau les banques à l’heure des comptes de fin d’année. Les « renégos » dans le crédit immobilier sont bel et bien de retour après (...)
