Assurer son bien immobilier mis en location

Même s’il en laisse la jouissance à un locataire, tout propriétaire a des responsabilités par rapport à son bien. Une assurance permet donc de couvrir les frais occasionnés par d’éventuels sinistres ou travaux.

Assurance du locataire : rarement totale
Les assurances habitation pour les locataires sont souvent peu adaptées aux caractéristiques de l’habitation du fait de la modicité des cotisations. Leur assurance se résume généralement aux dommages qu’ils peuvent causer à l’immeuble et aux tiers. Murs, toits et espaces collectifs sont, eux, normalement couverts par l’assurance de l’immeuble dans le cas d’une copropriété. Cependant, il arrive souvent que le copropriétaire ne soit pas couvert lorsque :
- Le locataire n’était pas assuré pour le risque survenu ;
- Le locataire n’était pas responsable du sinistre ;
- Le logement est inoccupé lors de travaux ou entre deux baux.

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