La fiscalité du PEL

Quelle est la fiscalité du PEL ?

La fiscalité du plan d’épargne logement (PEL) diffère selon sa date d’ouverture. Soumis aux prélèvements sociaux, les intérêts des PEL souscrits avant le 1er janvier 2018 ne sont taxés à l’impôt qu’à partir de la treizième année. Les PEL ouverts à partir de cette date subissent, eux, une fiscalité moins avantageuse. Leurs gains sont imposés dès la première année au prélèvement forfaitaire unique au taux global de 30%.
Au 31 décembre 2019, 13,4 millions de Français détenaient un Plan d’épargne logement (PEL) selon le dernier rapport de l’épargne publié par la Banque de France.

Ce placement réglementé permet à ses souscripteurs d’obtenir, à sa clôture, un prêt pour financer l’achat, la construction ou bien encore la réalisation de travaux dans une résidence principale. Aujourd’hui, compte tenu de l’effondrement des taux d’intérêt, le PEL constitue surtout un bon support d’épargne sans risque bénéficiant d’une rémunération garantie. Mais, contrairement au Livret A, les gains générés sur un plan d’épargne logement ne sont pas exonérés de fiscalité. Et celle-ci dépend de la date d’ouverture du plan et de son âge.

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