Pourquoi le marché immo explose

Valeur refuge, retraite, taux bas... Pourquoi le marché immobilier explose

Avec plus d’un million de transactions dans l’ancien, le marché immobilier a battu de nouveaux records en 2019. Face aux perspectives de retraite, les Français investissent dans la pierre. La part des investissements dans les transactions a bondi de 25 % selon Century 21.
Avec plus d’un million de transactions dans l’ancien, l’année 2019 aura enregistré un niveau record de ventes sur le marché immobilier. Le facteur déclencheur de cette frénésie immobilière ? Les taux d’intérêt des crédits immobiliers, qui ont battu eux aussi tous les records à la baisse. Ainsi selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA le taux moyen, hors assurance et toutes durées d’emprunt confondues, est descendu à 1,12 % en novembre 2019. De nombreux emprunteurs ont pu bénéficier de taux largement inférieurs à l’inflation, ce qui veut dire qu’emprunter ne leur a rien coûté, les crédits accordés étant même fréquemment inférieurs à 1 %. Le taux moyen a atteint en effet 0,87 % sur 15 ans, 1,04 % sur 20 ans et 1,30 % sur 25 ans.

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