Où acheter à Lyon ?

IMMOBILIER : OÙ ACHETER À LYON, POUR HABITER OU POUR LOUER

Dans la métropole lyonnaise, l’inflation pourrait enfin ralentir dans l’immobilier.
Dynamisme économique, forte proportion de cadres, rénovation des secteurs Confluence et Gerland… Les causes ne manquent pas à l’inflation constatée à Lyon, qui avoisine les 6% sur un an. "Elle devrait marquer le pas, les acquéreurs se montrant désormais plus raisonnables", assure Denis-Pierre Simon, président du Conseil régional des notaires de Lyon.

Vous êtes primo-accédant
Bien à cibler : deux-pièces des années 1960-1970 ou 1980-1990, à rafraîchir.
Secteurs à prospecter : Point-du-Jour, Vaise, Gerland, Jean-Macé, Villeurbanne.
Budget à prévoir : 100.000 à 180.000 euros.
Si la clientèle de primo-accédants privilégie toujours les VIIè et VIIIè arrondissements, elle élargit souvent ses recherches à Vaise (IXè), ainsi qu’aux quartiers, dans le Vè, du Point-du-Jour et de Ménival. "Dans ce dernier secteur, les deux-pièces des années 1960 à 1970 se monnaient environ 2.000 euros le mètre carré", assure Gilles Vaudois, de l’agence du même nom. Un tarif qui grimpe à 2.600 euros le mètre carré dans la périphérie prisée, à l’instar de Villeurbanne.

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