La bonne santé du marché de la location

Immobilier : la bonne santé du marché de la location

Sur les dix premiers mois de 2016, le nombre de baux conclus en France a augmenté de 8,9 %. Le montant des loyers repart à la hausse, avec une augmentation moyenne de 1 %.

Le marché de l’immobilier se porte relativement bien en France. N’en déplaise aux nombreux opposants à la loi ALUR (accès au logement et urbanisme rénové, du 24 mars 2014), notamment des professionnels de l’immobilier, qui prédisaient que celle-ci, qui a notamment institué de nouvelles relations entre propriétaires et locataires, allait bloquer le marché. Les ventes, à 850 000 transactions attendues cette année, battent des records, portées par des taux de crédit encore faibles. Et le marché locatif privé n’est pas en reste : il n’a jamais été aussi dynamique.
Selon la banque de données Clameur, qui publie, mardi 29 novembre, une étude réalisée auprès des gérants, l’activité des locations privées, sur les dix premiers mois de l’année, a progressé de 8,9 % au vu du nombre de baux conclus, après avoir déjà bondi de 11,5 % en 2015.
Le taux de mobilité des locataires – cet indicateur témoigne de la fluidité du marché – est, lui, au plus haut, à 33 %. Ce qui revient à dire qu’un appartement sur trois a, sur douze mois au 1er novembre, changé d’occupant.

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