Immo : vers une reprise sans emballement

La Fnaim a dressé, le 28 janvier, un bilan optimiste du marché immobilier. Le premier syndicat professionnel du secteur a constaté une forte accélération des ventes au second semestre 2015. Sur l’ensemble de l’année écoulée, il table sur un volume de transactions supérieur à 800 000 ventes dans l’ancien (+ 15,6 %), un niveau proche du record enregistré en 2005 (829 000 ventes).

Selon la Fnaim, les prix semblent également repartir à la hausse. Si leur évolution reste négative sur un an (- 1,9 % en France et - 1,4 % en Ile-de-France), un retournement de tendance a été enregistré au quatrième trimestre 2015, avec une hausse de 1,9 % en France et de 0,7 % en région parisienne. Dans le neuf aussi, la reprise paraît accélérer.

« Mais tous les segments du marché ne sont pas concernés, tempère Jean-François Buet, président de la Fnaim. Si Paris se porte bien, de même que les grandes villes, la baisse des prix n’est sans doute pas achevée dans les zones rurales, où les vendeurs doivent encore bien souvent accepter de vendre moins cher qu’ils ne l’espéraient. » Un doux euphémisme, tant le marché des maisons de campagne est actuellement sinistré.

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