Signes d’amélioration sur le marché immobilier

De nouveaux signes d’amélioration sur le marché immobilier.

Lentement mais sûrement, le dégel du marché immobilier se confirme. ORPI, premier réseau d’agences immobilières en France, a fait état, mardi 9 juin, d’une reprise des transactions. « Nous observons une progression de 4,5 % des promesses de vente sur les cinq premiers mois de l’année, après une hausse des ventes de 7 % en 2014 », a déclaré Bernard Cadeau, président du réseau ORPI.

Autre signe de reprise, le délai pour vendre un appartement, qui dépassait cent jours en 2014, est repassé sous le seuil des quatre-vingt jours. « Ce qui montre que les vendeurs deviennent plus raisonnables lorsqu’ils fixent les prix de mise en vente », analyse M. Cadeau. En revanche, la tendance des prix reste légèrement baissière. Entre avril 2014 et avril 2015, le prix moyen des appartements vendus par ORPI s’est tassé de 0,4 % et celui des maisons de 0,5 %.

Le président d’ORPI insiste sur le rôle crucial que joue le bas niveau des taux d’intérêt dans cette reprise. Il estime que la légère remontée observée depuis mai ne constitue pas un signal inquiétant. « Tant que celle-ci reste mesurée, elle n’affectera pas le marché », dit-il, rappelant au passage « qu’une hausse de 100 points de base (1 %) des taux d’intérêt fait perdre aux acheteurs 10 % de pouvoir d’achat. »

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