Crédits : la baisse des taux s’achève

Crédit immobilier : la baisse des taux s’achève

Plusieurs courtiers en crédits immobiliers ont révélé, mardi 19 mai, que la banque LCL avait, quelques jours plus tôt, majoré ses tarifs de prêts de 0,1 point (soit 10 points de base en langage bancaire), ce qui porte le coût d’un crédit, sur vingt ans par exemple, de 2,2 % à 2,3 %. Le coup de pouce paraît minime mais ne sonne-t-il pas la fin du crédit immobilier pas cher, rompant ainsi avec sept années de baisse ininterrompue ?

Cet ajustement est sans doute la conséquence de la brutale et imprévisible remontée des taux longs, celui des obligations assimilables du Trésor (OAT) à dix ans qui sert de référence à la fixation des crédits immobiliers et qui, entre le 16 avril et le 15 mai, a presque triplé, passant de 0,35 % à 0,97 %.

Les prêteurs vont-ils répercuter tout ou partie de cette hausse ? « A l’exception d’un établissement, ils ne l’ont pas fait jusqu’ici, rassurait mardi Hervé Hatt, président de Meilleurtaux, courtier, lors d’une conférence de presse, d’autant que les banques ont encore de la marge. L’écart entre le coût de leurs ressources et leurs tarifs commerciaux est de 120 à 130 points de base, ce qui est très confortable », détaillait-il.

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