La pierre-papier est-elle encore rentable ?

Avec une performance de 5,13% et une collecte proche de son record historique, les sociétés civiles de placement dans l’immobilier (SCPI) investies dans l’immobilier tertiaire ont confirmé leur bonne santé financière en 2013. L’année 2014 semble s’annoncer sous les mêmes auspices.

Quels sont les principaux atouts des SCPI ?

Les SCPI - dont l’objet est d’acheter et de gérer pour le compte de leurs porteurs de parts un patrimoine immobilier - offrent des rendements élevés et pérennes. Sur les vingt-cinq dernières années, elles ont toujours distribué, en moyenne, plus de 5%. Mais ce n’est pas leur seul atout. Les SCPI permettent de percevoir des revenus réguliers, et de se constituer un patrimoine immobilier de qualité sans les aléas de l’investissement en direct. Les porteurs de parts bénéficient, en effet, d’une mutualisation des risques locatifs, sont déchargés des soucis de gestion locative et ont accès, avec les bureaux et les commerces, à des marchés immobiliers rentables mais généralement fermés aux particuliers.

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