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L’immobilier à Saint-Etienne

jeudi 10 octobre 2013, par thomas

Léa Billon I Votre Argent I 10/10/2013

Immobilier à Saint-Etienne : une ville agréable avec beaucoup d’opportunités d’investissement.

Si vous êtes intéressé par un appartement, privilégiez le centre-ville, proche des lieux universitaires. En revanche, si vous visez une maison, dirigez-vous plutôt vers les villages avoisinant.

Prix moyen du m² dans l’ancien : 1 170 euros

Son évolution sur un an : - 6,8 %

Quiétude et proximité des commerces, le tout dans un environnement sécurisé, voilà ce que viennent chercher les acquéreurs attirés par le sud-est du centre-ville, du côté du cours Fauriel, ou au nord, vers la place du Maréchal-Foch, le quartier La Terrasse-Bel Air-Bergson-Carnot-Montaud. Le parc immobilier est majoritairement composé d’appartements, vendus entre 1 400 et 1 500 euros le mètre carré. Les investisseurs, eux, privilégient les produits à proximité des transports et des universités. Pour trouver moins cher, direction la gare de Châteaucreux, au nord-est du centre-ville. Un F2 des années 40 de 58 mètres carrés s’y est vendu 62 500 euros et se loue 400 euros par mois.

Pour les maisons, viser Saint-Priest-en-Jarez

Dans cette commune située en périphérie nord, à 5 kilomètres de Saint-Etienne, les maisons s’y négocient entre 2 200 et 2 500 euros le mètre carré.