L’immobilier au secours de l’assurance-vie

Selon la Fédération française des sociétés d’assurance (FFSA), le rendement moyen des fonds en euros des contrats d’assurance-vie est tombé à 2,9 % en 2012, après 3 % en 2011. Face à cette baisse, nombre d’investisseurs sont tentés de les délaisser au profit de supports en unité de compte, censés être mieux rémunérés.

Mais rares, pour l’instant, sont ceux qui osent franchir le pas parce que la valeur de ces produits varie au gré de l’humeur des marchés financiers, ce qui en effraie plus d’un. Pour ces épargnants, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) peuvent constituer un bon compromis entre risque et rendement.

DEUX TYPES DE PRODUITS

Selon le site Pierrepapier.fr, leur rendement est ressorti à 5,25 % en moyenne en 2012 pour les SCPI d’entreprise, soit près de 300 points de base (3 %) de mieux que celui des obligations d’Etat françaises (OAT, ou obligations assimilables du Trésor) à dix ans, actuellement autour de 2,3 %.

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