L’encadrement des loyers prolongé d’un an

Cécile Duflot, ministre du Logement, a comme prévu prolongé d’un an le dispositif d’encadrement des loyers. Le nouveau décret modifie peu le système, en cas de relocation ou de renouvellement, mais de nouvelles villes apparaissent.

Le décret sur l’encadrement des loyers est entré en vigueur il y a exactement un an. Il prenait fin le 31 juillet 2013 et vient donc d’être reconduit mercredi par les services de Cécile Duflot, ministre du Logement. Le nouveau décret, paru au Journal officiel, interdit aux propriétaires privés d’augmenter le loyer au-delà de l’indice de référence des loyers (IRL) lors de la relocation du bien ou du renouvellement du bail, dans 39 agglomérations « où des tensions anormales du marché locatif ont été constatées », a rappelé à cette occasion la ministre du Logement. Pas vraiment une surprise, Cécile Duflot ayant lancé la bataille contre les loyers et les prix de l’immobilier jugés trop élevés dans certains grandes agglomérations comme Paris et sa région, Marseille, Lyon, Ajaccio, Montpellier ou encore les onze agglomérations d’outre-Mer. Mais d’une année sur l’autre, la liste des villes concernées a été légèrement modifiée, avec par exemple la sortie de villes comme Douai, Lens et Forbach et l’entrée d’autres localités comme Arras, Compiègne ou Rouen. Un dispositif qui a les faveurs, notamment, des jeunes, qui ont de plus en plus de mal à trouver un logement .

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