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Immobilier : Saint-Etienne, une ville où il faut investir

vendredi 5 octobre 2012, par thomas

zoomdici I Le 05/10/2012

Après l’Observatoire des notaires de la Loire, le magazine Mieux Vivre Votre Argent publie cet octobre son Guide immobilier 2012.

La rédaction du magazine de « référence pour la Bourse, l’immobilier, l’épargne et la consommation », a passé 59 villes à la loupe. D’Ajaccio à Roubaix, de Brest à Strasbourg en passant Paris ou Versailles, toutes les tendances du marché sont décryptées en fonction d’indicateurs clés (prix au mètre carré, baromètre des loyers, rentabilité moyenne...) et des perspectives macro-économiques (démographie, emploi, PIB...). En prime, un classement des prix moyens dans l’ancien (maisons et appartements) dans 600 communes.

Concernant Saint-Etienne, le magazine estime que le "Marché est favorable" pour acheter un appartement ou une maison, ce qui n’est pas le cas pour des villes comme : Strasbourg, Reims, Rouen, Metz, Orléans, Tourcoing, Quimper … Certes, la ville de Saint-Etienne n’est pas aussi bien cotée que Grenoble, La Rochelle, Nice, ou Rennes... mais arrive au niveau de Nantes, Lyon, Angers, Besançon, ou Marseille. D’après l’analyse des experts du Crédit Foncier et une enquête auprès des professionnels de l’immobilier : "Le centre-ville, Bellevue, Saint-Priest-en-Jarez ou Roche-la-Molière sont les quartiers les plus recherchés". Un appartement ancien ou récent en centre-ville "se vend entre 1 100 et 2 000 euros le mètre carré, contre 2 700 à 3 400 euros pour le neuf".